Com o objetivo de facilitar o acesso à habitação para as gerações mais jovens, o Governo Português anunciou novas medidas de apoio à compra de casa destinadas a pessoas entre os 18 e os 35 anos. A partir de 1 de agosto de 2025, os jovens em Portugal poderão beneficiar de uma garantia pública do Estado nos seus créditos à habitação, ajudando a ultrapassar uma das maiores dificuldades: a falta de capital inicial para a entrada.
A garantia do Estado cobrirá até 15% do valor do empréstimo, sendo aplicável exclusivamente a imóveis destinados a habitação própria e permanente. Ou seja, se o banco exigir normalmente 10% a 20% de entrada, o Estado poderá assumir parte dessa responsabilidade, tornando mais fácil a aprovação de crédito para os jovens compradores.
Esta medida surge como resposta às crescentes dificuldades no acesso à habitação, especialmente em zonas urbanas como Lisboa, Porto e também no Algarve.
Jovens entre 18 e 35 anos
Residentes em Portugal que estejam a adquirir a primeira habitação
Imóveis destinados a residência permanente
O valor do imóvel deve respeitar os limites definidos pelo Estado
Este apoio será implementado em parceria com os bancos, que continuarão a conceder os créditos. O Estado funcionará apenas como fiador, não como entidade financiadora direta.
Com esta iniciativa, o Governo pretende:
Incentivar a aquisição de habitação por parte dos jovens
Reduzir a pressão financeira associada à entrada inicial
Tornar o mercado habitacional mais acessível e equilibrado
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