7 Quarto (s) Moradia | Para Venda | Ferreira do Alentejo

Informação da Propriedade

  • Preço: € 2 450 000
  • Ref: V206462D
  •  
  • Região:
  • Zona: Ferreira do Alentejo
  • Tipo : Moradia
  • Quartos: 7
  • Casas de Banho: 6
  • Piscina: Sim
  • Área de Terreno: 290750 m2
  • Área de Construção: 470 m2
  • Ano de Construção: 2009

BEJA - AERÓDROMO certificado e EXCELENTE MORADIA inseridos em propriedade com 29 hectares no Sul de Portugal (Alentejo)

Excelente propriedade, composta por moradia, piscina, jardins, vasto terreno e pista de aviação com hangar, situada em zona privilegiada do Alentejo – fica a meia distância entre Lisboa e o Algarve – esta propriedade única pelas suas características, qualidade de construções, envolvência e atmosfera, possibilita viver com toda a qualidade, conforto, segurança, privacidade e possibilidade de voos em quase todos os dias do ano, incluindo o Inverno porque o clima é moderado e com pouca chuva.

A propriedade tem 29 hectares, (290.750 m2) está toda vedada e é composta por áreas distintas:
# A aeronáutica, com entrada própria, hangar, pista, placas de estacionamento para aeronaves e parques de estacionamento para muitos visitantes, alem de instalações de apoio incluindo alojamento.
# A moradia principal ligada a singela capela por 3 arcos tem duas entradas próprias.
# A piscina tem casa de apoio e fica convenientemente separada da moradia principal.
# A agrícola com telheiro para máquinas e agradável cabana de madeira com latada de videiras de uvas de mesa, tem 2 entradas apropriadas.

- A moradia principal, tem a traça típica alentejana, mas está construída com as mais modernas tecnologias. É composta por hall decorado com vitrais, dois quartos em suite com grandes armários embutidos e mais uma suite especial com sala separada e walking closet; o conveniente ginásio está situado junto aos quartos; o escritório é amplo e junto tem um bonito lavabo com azulejos estilo século VII de pintura manual; a sala de estar é grande e tem zona de inverno com bonita lareira e zona de verão com acesso directo ao grande terraço voltado a Sul; a sala de jantar faz a ligação com a grande cozinha que ainda se junta á casa do forno a lenha e b.b.c.com bonito painel de azulejos alusivo à área.
O piso dos quartos é em madeira exótica brasileira de alta resistência; o das zonas comuns em tijoleira regional também de alta resistência.
A casa tem excelente isolamento entre paredes e caixilharias em alumínio, lacado a branco com corte térmico e vidros duplos, tem persianas em alumínio da mesma cor e com isolamento nas lâminas; o que lhe confere grande inercia térmica tendo sido classificada com a eficiência Classe A+, o que é excepcional e raro em construções particulares.
Tem aquecimento central por piso radiante que lhe confere uma atmosfera muito confortável. Como funciona a baixa temperatura o consumo de combustível é baixíssimo (caldeira a lenha e painéis solares e caldeira a fuel como backup).
Tem ar condicionado em todas as divisões, mas havendo boa gestão da incidência solar, não é necessário o seu uso.
O piso inferior é ainda maior do que o da casa e além de imensa garagem para muitos carros tem uma enorme lavandaria completa, casa de banho com banho turco, 3 grandes arrecadações e casa das caldeiras e aquecimento solar.
Existe um conveniente elevador para ligar os dois pisos.
Tudo está automatizado desde o aquecimento ao controlo dos painéis solares de alto rendimento, caldeiras a gasóleo e lenha, águas quentes sanitárias e os vários sistemas de regas. Existem muitas tomadas de corrente internas e externas dispostas convenientemente para cómodo uso. O sistema de alarme tem várias zonas de protecção e botões de pânico no exterior, mas a zona é muito segura e nunca por ali aconteceu nada de anormal.
- A casa para o caseiro tem quarto com grande roupeiro, sala com cozinha, casa de máquina e casa de banho. Também tem aquecimento e ar-condicionado. Caso não seja usada para esse fim, pode ser considerada uma suite muito especial, pois está convenientemente ligada à casa principal.
- A capela é singela e está benta, também tem aquecimento, ventilação automática e agradável iluminação através de alusivos vitrais.

- A piscina é grande e transbordante, com água aquecida pelo sistema solar e o sistema de tratamento da água não é o convencional com cloro, ou outros químicos, mas sim o utilizado pela NASA com iões de cobre e oxigénio activo, e CO2 para correcção do Ph, resultando numa água protegida e pura. O vasto jardim relvado é envolvente e convida ao repouso, pois tem grande privacidade devido à protecção de altos arbustos e árvores que o isolam do resto da propriedade. A casa anexa de apoio à piscina, é grande e até pode ser usada como habitação, pois tem todas as condições: cozinha, sala, casa de banho, lareira, ar condicionado, b.b.q. e arrecadação para todos os equipamentos da piscina e jardim.

- O aeródromo: - No lado oposto da propriedade, situa-se o aeródromo com certificação internacional ICAO/EASA. A pista tem 550 metros e tem sido usada por aeronaves desde ultra-leves, até Cessna 172 e o bimotor Cessna push-pull. O hangar tem espaço para várias aeronaves, incluíndo helicópteros, devido ao portão ter altura suficiente, é composto no 1º piso, por escritório, casa de banho completa, grande sala, 2 quartos com roupeiros e arrecadação. No rés-do-chão existe uma casa de banho completa, grande cozinha, sala e oficina. Este conjunto pode ser habitado autonomamente. No exterior existem dois lavabos sociais, armazenamento técnico e central de ar-comprimido geral. Caso necessário há espaço para a construção de mais hangars.

- A parte agrícola: é composta por terreno de classe “A” e além de um conveniente tanque de rega, tem dois furos artesianos com capacidade para a rega de toda a propriedade e ainda água pressurizada do sistema integrado de regas do Alentejo (Alqueva), que permite as mais variadas culturas de regadio.

Esta pode ser a oportunidade, de possuir uma propriedade única e excepcional, num óptimo local da Europa, com um clima fantástico, por um custo acessível.

Características da Propriedade

Detalhes Gerais

Ano de construção: 2009
Quartos: 7
Piso: N/A
Estacionamento interior: N/A
Arrecadação: N/A
Distância zona comercial: 4 km
Eletricidade: Rede
Esgotos: Fossa
Apartamento caseiros
Certificação energética: A+
Casas de Banho: 6
Garagem fechada: 2
Parque exterior: Coberto
Distância aeroporto: 15 km
Hospital / Clinica distancia: 15 km
Agua: Furo; Cisterna
Vista campo
Titularidade: Onshore
Estacionamento: 2

Detalhes do Interior

Hall de entrada
Quartos (em suite): 3
Casas de banho (visitas): 1
Equipamento de cozinha: Placa; Forno; Micro ondas; Exaustor; Combinado
Lavandaria
Sala de estar
Lareira: Madeira
Chão aquecido
Quartos: 7
Casas de banho: 6
Cozinha: Equipada
Despensa
Sala de jantar
Cave
Ar condicionado
Vidro Duplo

Detalhes do Exterior

Jardim: Jardim privado
Caraterísticas especiais: Espaço agrícola
Paineis solares
Piscina: Privada
Terraço
Lote vedado

Contate-nos

Morada: Av. da Marina, M. Plaza BL19 L45, 8125-401
Vilamoura, Algarve, Portugal
Telefone: 00351 289 310 310
Email: Info@AlgarveProperty.com
Horas de Abertura: 9-19 Segunda a Sexta; 10-19 no Sábado; 11-18 Domingo